¿Quién debe presentar el Impuesto sobre Patrimonio?

Impuesto de patrimonio

Un año más se ha prorrogado la obligación de presentar el Impuesto sobre Patrimonio. El plazo de la campaña el es mismo que el del Impuesto sobre la Renta (del 7 de abril al 30 de junio). La declaración debe presentarse por vía telemática, para lo cual será necesario disponer de certificado o DNI electrónicos o Cl@ve PIN. Para cumplimentar el modelo se puede descargar el programa de ayuda que facilita la Agencia Tributaria desde su página web .

¿Quién debe presentar el Impuesto de Patrimonio?

Están obligados a presentar el Impuesto de Patrimonio las personas físicas residentes en España y las no residentes, pero que sean titulares de bienes o derechos situados en territorio español. La declaración de Patrimonio es una declaración de bienes, no de rentas. Lo que se grava es lo que se tiene, no lo que se ha ganado en el ejercicio.

Están obligados a presentar Patrimonio los contribuyentes que, una vez cumplimentado el impuesto, obtengan como resultado una cuota a ingresar. Aún resultando cuota negativa, tendrán que presentar el impuesto aquellos contribuyentes cuyo valor de bienes y derechos calculados según la normativa del mismo resulte superior a 2.000.000 de euros. El mínimo exento de este impuesto está fijado en 700.000 euros y tampoco tributan los primeros 300.000 euros del valor de la vivienda habitual.

¿Qué bienes y derechos se incluyen en la declaración?

Se han de incluir en la declaración de Patrimonio los bienes siguientes:

  1. Bienes inmuebles: teniendo en cuenta que el valor que se toma como referencia será el mayor entre el valor catastral, el comprobado por la Administración a efectos de otros tributos o el valor de adquisición. Si el inmueble está en construcción se toman como referencia las cantidades satisfechas.
  2. Los bienes y derechos afectos a actividades empresariales o profesionales, a valor contable según las normas del IRPF.
  3. Depósitos en cuenta corriente o de ahorro, a la vista o a plazo, valorados a 31 de diciembre.
  4. Acciones o participaciones en fondos propios de cualquier tipo de entidad, valorados según su valor de negociación media del cuarto trimestre.
  5. Seguros de vida y rentas temporales o vitalicias, por su valor de rescate en el momento del devengo del impuesto.
  6. Joyas, pieles de carácter suntuario, vehículos de más de 125cc, embarcaciones y aeronaves, por su valor de mercado en la fecha de devengo del impuesto.
  7. Objetos de arte o antigüedades, por su valor de mercado en la fecha de devengo del impuesto.
  8. Derechos reales y concesiones administrativas.
  9. Derechos derivados de la propiedad intelectual e industrial, siempre y cuando hayan sido adquiridos de terceros.

Para el cálculo de la cuota, se deducen las deudas que graven los bienes a 31 de diciembre, pero no las cantidades avaladas ni las hipotecas. Podrá deducirse la cuota a pagar por el Impuesto sobre la Renta en el mismo ejercicio.


Guía de impuestos

4 Comentarios

  • valeriano
    E estado en una s c a desde 1989 hasta el 2010 con una aportcion de 6000 euros y me he salido de ella me an dado en dacion en pago 227000 en valor de una finca rustica de olivar que tengo que pagar de impuesto de transmision patrimonial. muchas gracias
    • Carmen Buján
      Es distinto el impuesto de Transmisiones Patrimoniales que el de Patrimonio. El de transmisiones se liquida cuando se recibe el bien. Una vez incorporado al conjunto de bienes del contribuyente, hay que presentar el Impuesto de Patrimonio ateniéndose a los límites que figuran en el artículo. En cualquier caso, habría que hacer un cálculo exacto en el programa de ayuda del impuesto, que puede descargarse desde la web de Hacienda. Entrarían todas las propiedades del contribuyente.
      • maria.m
        hola estoy en espera de adquiri una vivienda para la cual me piden un impuesto de patrimonio y un acto juridico del cual la inmobiliaria me avisa que el porcentaje a pagar es de 3,5% de patrimonio y un 1,5% de acto juridco como puedo saber exactamente el porcentaje que debo pagar. gracias
        • Carmen Buján
          Buenos días María Lo que tienes que pagar es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En las compra-ventas de inmuebles de segunda mano, en lugar de IVA, la venta lleva este impuesto, que viene a ser el 6% de la base imponible (el valor de compra). El porcentaje varía de una comunidad a otra. Tendrías que preguntar en la Hacienda autonómica de tu comunidad cuánto es exactamente y aplicarlo al precio de adquisición.

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